不動産鑑定評価書、調査報告書(簡易鑑定)の料金

不動産鑑定評価を大まかに分けると次のようなものがあります。
各種サービスによって精度と料金が異なります。

不動産鑑定評価書

不動産調査報告書(簡易鑑定)

意見書等

以下の料金はあくまで基本です。
お客様のご負担の軽減と末永いお付き合いができるように考慮させていただきます。

不動産鑑定評価書の料金

一般的な鑑定評価です。可能な限りの資料を入手し、綿密な調査に基づいた精度の高い評価を行います。また、公的機関への資料として使用できます。

不動産鑑定評価書の正規の料金は下表をご覧下さい。

意見書等の料金

A4用紙に概ね1〜3枚程度で価格についての意見やその算定方法についての意見をまとめたものです。基本的に対外的な資料というより内部的なものとして利用します。料金は概ね1敷地50,000円程度となります。

不動産調査報告書(簡易鑑定)の料金

不動産調査・価格査定の課程を一般鑑定に比べ簡略化しています。公的機関への資料としての使用は出来ません。但し、料金は不動産鑑定鑑定評書より低く抑えられます。

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正規料金一覧表(不動産鑑定評価報酬額)

※こちらは基本となる報酬額です。
ご依頼の不動産の鑑定評価額と評価の種類(評価対象となる権利の種類)の組み合わせにより基本となる料金が決まります。
さらに、基本となる料金を基に個々の不動産の状況やご依頼の不動産の権利関係等を勘案し料金を決定します。

評価の種類
宅地または
建物の所有権
自用の建物及び
その敷地の所有権
建物の区分所有権
(マンションの各専有部分)





500万円まで 145,000円 193,000円 193,000円
1,000万円まで 145,000円 217,000円 217,000円
2,500万円まで 199,000円 301,000円 349,000円
5,000万円まで 253,000円 398,000円 446,000円
10,000万円まで 351,000円 496,000円 544,000円
21,000万円まで 478,000円 607,000円 656,000円
40,000万円まで 611,000円 722,000円 770,000円
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