不動産鑑定評価を大まかに分けると次のようなものがあります。
各種サービスによって精度と料金が異なります。
以下の料金はあくまで基本です。
お客様のご負担の軽減と末永いお付き合いができるように考慮させていただきます。
一般的な鑑定評価です。可能な限りの資料を入手し、綿密な調査に基づいた精度の高い評価を行います。また、公的機関への資料として使用できます。
不動産鑑定評価書の正規の料金は下表をご覧下さい。
A4用紙に概ね1〜3枚程度で価格についての意見やその算定方法についての意見をまとめたものです。基本的に対外的な資料というより内部的なものとして利用します。料金は概ね1敷地50,000円程度となります。
不動産調査・価格査定の課程を一般鑑定に比べ簡略化しています。公的機関への資料としての使用は出来ません。但し、料金は不動産鑑定鑑定評書より低く抑えられます。
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※こちらは基本となる報酬額です。
ご依頼の不動産の鑑定評価額と評価の種類(評価対象となる権利の種類)の組み合わせにより基本となる料金が決まります。
さらに、基本となる料金を基に個々の不動産の状況やご依頼の不動産の権利関係等を勘案し料金を決定します。
評価の種類 | ||||
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宅地または 建物の所有権 |
自用の建物及び その敷地の所有権 |
建物の区分所有権 (マンションの各専有部分) |
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不 動 産 評 価 額 |
500万円まで | 145,000円 | 193,000円 | 193,000円 |
1,000万円まで | 145,000円 | 217,000円 | 217,000円 | |
2,500万円まで | 199,000円 | 301,000円 | 349,000円 | |
5,000万円まで | 253,000円 | 398,000円 | 446,000円 | |
10,000万円まで | 351,000円 | 496,000円 | 544,000円 | |
21,000万円まで | 478,000円 | 607,000円 | 656,000円 | |
40,000万円まで | 611,000円 | 722,000円 | 770,000円 |